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  • Modernes Wohnzimmer mit großer Couch, Esstisch, offener Küche und Zugang zum Balkon.
  • Heller leerer Raum mit Holzboden, weißen Wänden und großen Fenstern zu einem Balkon.
  • Helles, leeres Zimmer mit weiß gestrichenen Wänden und Holzfußboden, mehrere Türen sichtbar.
  • Moderner offener Wohnraum mit Küche, Essbereich, Sofa, Fernseher und großen Fenstern.
  • Heller, leerer Raum mit Holzfußboden und großen Fenstern auf der rechten Seite.
  • Heller Raum mit Holzboden, großen Fenstern und Blick auf einen Balkon.
  • Großer Balkon mit Metallgeländer und Blick auf die umliegenden Gebäude.
  • Helles, kleines Zimmer mit weiß gestrichenen Wänden, Holzfußboden und Fenster.
  • Leeres, helles Zimmer mit weiß gestrichenen Wänden, Holzfußboden und einem Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Wandtoilette und Glasdusche.
  • Holztreppe mit schwarzem Geländer neben einer weißen Tür in einem Flur.
  • Flur mit Treppengeländer, Dachfenster und Türen zu zwei Zimmern, Holzboden.
  • Heller Flur mit offenem Aufzug und Türen zu weiteren Zimmern, Holzboden und Oberlicht.
  • Helles Zimmer mit Dachschräge, Holzfußboden und großem Dachfenster.
  • Helles Zimmer mit schräger Decke, großem Dachfenster und Holzboden.
  • Modernes Badezimmer mit weißem Waschbecken, Badewanne und wandmontiertem Heizkörper.
  • Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper und Badewanne.
  • Helles Zimmer mit Dachschräge, Holzfußboden und großem Dachfenster.
  • Heller Raum mit Holzboden und großen Fenstern mit Blick auf Stadt und Balkon.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden und großen Fenstern mit Balkonblick auf Stadtgebäude.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Pflanzen und Zugang zu einem Balkon mit Stadtblick.
  • Moderner Balkon mit Metallgeländer, Blick auf Nachbargebäude.
  • Mehrstöckiges Wohngebäude mit vielen Balkonen und Fenstern, davor ein Innenhof.
  • Mehrstöckiges Wohngebäude mit parkenden Autos davor an einer Straßenkante.

Exklusives Wohnen über den Dächern von Köpenick

Berlin-Köpenick, 12557

  • Euro

    Preis749.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.135,91 m2

  • Rooms

    Zimmer6

Maisonette-WohnungZwei DachterrassenGroßer Wohn- und EssbereichEnergieklasse BVelux-DachbalkonfensterFahrstuhl in die WohnungZwei BadezimmerVinylboden in HolzoptikFußbodenheizung3-fach Verglasung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung, mit rund 136 m² vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auf zwei Ebenen (im 3. und 4. Obergeschoss) bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Die weitläufige Gestaltung und die großen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein modernes Duschbad sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das 4. Obergeschoss, das den privaten Schlafbereich bildet. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer sowie als großzügiges Hauptschlafzimmer eignen. Das Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof gelegen, verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl. Eines der weiteren Zimmer ist mit einem innovativen Velux-Dachbalkonfenster ausgestattet, das sich mit wenigen Handgriffen zu einem kleinen Austrittsbalkon öffnen lässt und für ein besonders helles, luftiges Raumgefühl sorgt.

Abgerundet wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einem Oberlicht, das den Raum mit angenehmem Tageslicht erfüllt und eine freundliche Atmosphäre schafft.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt und exklusiven Wohnkomfort garantiert.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Wohnung - Maisonette
Baujahr
2016
Etage(n)
3
Wohnfläche ca.
135,91 m2
Zimmer
6
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
7,75 m2
Keller
Voll unterkellert
Preis
749.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-HBJB7ZM

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.04.2035
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
66 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Berlin-Köpenick, 12557

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Berliner Ortsteil Köpenick, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Köpenicker Altstadt mit ihren charmanten Gassen, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten verbindet urbanes Leben mit einem besonderen historischen Flair. Gleichzeitig prägen die umliegenden Wasserflächen und weitläufigen Grünanlagen den hohen Freizeit- und Erholungswert des Stadtteils.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie in dieser Wohnung eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Alle Terrassen sowie die Wohnräume sind zum gepflegten Innenhof ausgerichtet und bieten einen geschützten Rückzugsort fernab des Straßenverkehrs.

Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv. Die Kombination aus urbanem Leben, naturnahem Umfeld und der Nähe zur Köpenicker Altstadt macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit Balkon, Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Zimmern, Flur, Aufzug und Diele.

3. Obergeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit vier Zimmern, Bad, Flur, Aufzug und Balkon.

Dachgeschoss 

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Mirko Lang - Immobilienmakler Evernest in Berlin
Mirko Lang - Immobilienmakler Evernest in Berlin

Mirko Lang

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.