• Garten mit Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern, einer Mauer und einem kleinen Tisch unter einer Pergola.
  • Reihe bunter Wohnhäuser an einer ruhigen Straße bei Tageslicht.
  • Gepflasterter Weg führt durch einen Garten zu einem zweistöckigen Wohnhaus mit Ziegel- und Putzfassade.
  • Helle Küche mit Esstisch, vier Stühlen, weißem Schrank und großem Fenster.
  • Helle Küche mit Esstisch, vier Stühlen, Schränken, Mikrowelle und Dekoration an den Wänden.
  • Helles Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, WC, Regal, Fenster und blau-weißen Vorhängen.
  • Wohnzimmer mit Polstermöbeln, Couchtisch und großem Fenster mit Gardinen.
  • Schlafzimmer mit zwei Betten, Kleiderschrank mit Spiegel und zwei Fenstern mit Gardinen.
  • Kleines Zimmer mit Einzelbett, Stuhlreihe, Tisch und großem Fenster mit orangefarbenem Vorhang.
  • Helles Wohnzimmer mit Teppichboden, zwei Fenstern und einer großen Holzwandwand.
  • Heller Raum mit weißen Schränken, Teppich, großen Fenstern und einer offenen Tür.
  • Dachzimmer mit Holzdecke, kleinem Tisch, Fenster und Waschmaschine, Zugang zum Flur.
  • Flur mit Treppe, Spiegel, Kommode und geöffneter Tür, Wände in Rosa.
  • Treppenhaus mit Teppichboden, Pflanzen und Dachfenster, Blick nach unten auf die Stufen.
  • Eingangsbereich eines Hauses mit Treppe, Schubkarre, Besen und Fenster mit Blumen.
  • Flur mit Holzboden, Kommode, offener Tür und Blick in einen Hof mit Pflastersteinen.

Provisionsfrei! Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Lage von Helbra

Helbra, 06311

  • Euro

    Preis47.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.178,83 m2

  • Land area

    Grundstück ca.447 m2

  • Rooms

    Zimmer8

8 ZimmerGartenüberdachte Terrasseproblemloses Parken in der Nebenstraßefunktionsfähige EinbaukücheInnenhofNebengebäude mit 2 Zimmern inkl. Sommerküchekeine Maklerprovision

Dieses Reihenmittelhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich in zentraler Lage von Helbra und bietet mit ca. 178 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Eigennutzer mit größerem Platzbedarf.

Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Büro oder Hobbybereich – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich vorhandene massiv errichtete Gartenhaus mit 2 Zimmern und Küche. Dieses eignet sich ideal als Hobbybereich, Gästehaus, Büro, Rückzugsort oder für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Reihenhaus ist unterkellert.

Das Grundstück umfasst ca. 447 m² und bietet mit dem Garten sowie der großen überdachten ca. 28 m² großen Terrasse angenehme Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Die vorhandene Einbauküche ist funktionsfähig und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch. Parkmöglichkeiten befinden sich in den Nebenstraßen.

Die Immobilie verfügt insgesamt über solides Potenzial, es besteht jedoch allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten.

Ein interessantes Angebot für Käufer, die großzügigen Wohnraum mit Entwicklungsmöglichkeiten in zentraler Lage suchen.

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
1900
Etage(n)
2
Grundstück ca.
447 m2
Wohnfläche ca.
178,83 m2
Zimmer
8
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
10 m2
Keller
Teilweise unterkellert
Letzte Renovierung
1994
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Preis
47.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-KY6WYMR

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.01.2035
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
1991
Baujahr laut Energieausweis
1900
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
378,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Helbra, 06311

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme und zugleich zentrale Lage innerhalb von Helbra. Besonders für Eigennutzer und Familien bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und sorgt gleichzeitig für ein komfortables und familienfreundliches Wohnumfeld.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familienleben, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und macht die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die großzügiges Wohnen mit einer praktischen Lage verbinden möchten.

Dank der guten Anbindung an umliegende Orte und Städte eignet sich die Lage zudem ideal für Berufspendler und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur sowie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten legen.

Grundrisse

Grundriss des Erdgeschosses mit mehreren Zimmern, Tischen, Stühlen und Sofas.

Erdgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad.

1. Obergeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Flur.

Dachgeschoss 

1/3
Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.
Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.

Celine Flügel

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.