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  • Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten, mehreren Fenstern und eingezäuntem Außenbereich.
  • Modernes, dreistöckiges Wohnhaus mit großen Fenstern und gepflastertem Vorplatz.
  • Heller Flur mit grauer Treppe links und Türen auf der rechten Seite.
  • Leerer Raum mit großen Glasschiebetüren und Blick auf eine Terrasse mit Rasenfläche.
  • Leerer, heller Raum mit großen Fenstern und weiß gestrichenen Wänden.
  • Heller, leerer Raum mit großen Fenstern, weiß gestrichenen Wänden und grauem Boden.
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf einen Garten.
  • Heller Flur mit Türen, Fenster und einer Treppe in einem Wohnhaus.
  • Leerer, heller Raum mit großen Fenstern und grauem Boden, Blick auf Straße und Nachbarhäuser.
  • Leerer, heller Raum mit weiß gestrichenen Wänden und großem Fenster zur Außenseite.
  • Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster.
  • Leerer, heller Raum mit großen Fenstern und weiß gestrichenen Wänden.
  • Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Wandtoilette, Badewanne und Fenster.
  • Heller, leerer Raum mit grauem Boden, weißen Wänden und offenem Blick ins Badezimmer.
  • Moderne Balkonterrasse mit Fliesenboden und Glas-Schiebetüren, Blick auf Nachbarhäuser.
  • Großer Balkon mit grauen Fliesen und Glasfront, Blick auf benachbarte Gebäude.
  • Moderner eingezäunter Garten mit Rasenfläche und Terrasse aus Steinplatten.

Einziehen und wohlfühlen – modernes Reihenendhaus mit Garten

Jüchen, 41363

  • Euro

    Preis585.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.153,94 m2

  • Land area

    Grundstück ca.139 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Vorrichtung für PV-AnlageDachterrasseSchöner GartenEnergieeffizienzklasse A+Modernes Wohnen auf drei EtagenBodentiefe FensterNur 25 Minuten von Düsseldorf entferntEnergieeffiziente BauweiseStellplatzZwei Bäder & zusätzliches Gäste-WCHelle Küche mit EckfensternModerne BauweiseHochwertige FliesenVorbereitung für MähroboterGroßzügiges Dachstudio

Dieses moderne Reihenendhaus vereint zeitgemäße Architektur, eine tolle Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein schönes Zuhause legen.

Die lichtdurchfluteten Räume und der offene Grundriss schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit viel Platz zum gemeinsamen Leben. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem vollständig eingezäunten Garten mit bereits verlegtem Rasen und Vorrichtung für einen Mähroboter – ein geschützter Ort zum Spielen, Entspannen und Genießen. Eine großzügige Dachterrasse erweitert die Außenflächen und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.

Hochwertige Fliesen sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für ein zeitloses Wohngefühl. Die ausgebaute obere Etage mit zusätzlichem Badezimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Spielbereich für die Kinder, Jugendzimmer oder komfortabler Gästebereich.

Auch technisch ist das Haus bestens für die Zukunft vorbereitet: Die Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage sind bereits vorhanden, sodass sich diese problemlos auf dem Flachdach installieren lässt. Zudem wurde bereits ein Kabel vom Reihenendhaus bis zum Stellplatz verlegt, wodurch sich eine Wallbox für das Laden eines Elektrofahrzeugs unkompliziert nachrüsten lässt. Zu jedem Reihenhaus gehört ein eigener Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und zukunftsorientierte Ausstattung perfekt miteinander verbindet.

Fakten

Typ
Haus - Reiheneckhaus
Baujahr
2023
Etage(n)
3
Grundstück ca.
139 m2
Wohnfläche ca.
153,94 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2026
Preis
585.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-Z8YD47T

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23.10.2035
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
15 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Jüchen, 41363

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Wey der Stadt Jüchen. Der charmante Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, wenig Verkehr und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich im nahegelegenen Jüchen und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A46 und A44 sind die Städte Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und Köln schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die ländlich geprägte Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Grundrisse

Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, Flur, Gäste-WC und HAR.

Erdgeschoss 

Grundriss des ersten Obergeschosses mit Schlafzimmer, Bad, zwei Kinderzimmern, Flur und Balkon.

1. Obergeschoss 

Grundriss des 2. Obergeschosses mit Gast-/Spielzimmer, Bad, ZBV und Terrasse.

2. Obergeschoss 

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Frau mit langen blonden Haaren und braunem Blazer steht und lächelt in einem modernen Innenraum.
Frau mit langen blonden Haaren und braunem Blazer steht und lächelt in einem modernen Innenraum.

Svenja Schauerte

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.