• Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Hof und geparktem Auto bei sonnigem Wetter.
  • Heller Flur mit weißen Wänden, Fliesenboden und offener Tür zu einem weiteren Raum.
  • Heller, leerer Raum mit Fliesenboden und drei offenen Türen zu weiteren Zimmern.
  • Helles, leeres Zimmer mit Fliesenboden und großer Fensterfront zur Terrasse mit Blick ins Grüne.
  • Leerer, heller Raum mit gefliesten Wänden, Fliesenboden, Fenster und Heizkörper.
  • Leerer, gefliester Raum mit Fliesenspiegel an der Wand und offener Glastür zum Flur.
  • Kleines Badezimmer mit Toilette und Waschbecken, gefliest und schlicht eingerichtet.
  • Leeres, helles Zimmer mit weißem Wänden, Fliesenboden, Fenster und Heizkörper.
  • Heller, leerer Raum mit Fliesenboden, Fenster und Tür zu einem Balkon.
  • Leeres Zimmer mit Parkettboden, Fenster und Tür zum Balkon, Heizung unter dem Fenster.
  • Leerer Raum mit Parkettboden und weißen Wänden, Tür an der linken Seite sichtbar.
  • Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Geländer, Blick auf Bäume und Nachbargebäude.
  • Großer Balkon mit Fliesenboden, Glasgeländer und Blick auf Nachbarhäuser und Bäume.
  • Gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Haltegriff und weißer Tür.
  • Helles Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne und Fenster.
  • Helles Treppenhaus mit Marmorstufen und weißem Geländer in einem Wohngebäude.
  • Mehrfamilienhaus mit Balkonen, hellem Mauerwerk und Gartenbereich im Vordergrund.

Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, Garage & Stellplatz. Sehr gute Infrastruktur.

Köln-Westhoven, 51149

  • Euro

    Preis385.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.110,17 m2

  • Rooms

    Zimmer4

garagebalkon4 zimmerFamilienfreundlicher GrundrissFrisch gestrichenGäste WcBadStellplatzgute Infrastruktur

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Köln! Auf der Kölner Straße 228 erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit modernster Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.

Diese exklusive Etagenwohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern, verteilt auf 4 gemütliche Zimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-Wc. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für entspannte Abende mit Freunden und Familie.

Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes und besticht nicht nur durch ihren guten Schnitt, sondern auch durch zwei praktische Stellplätze, davon 1 Garage, direkt vor der Tür sowie 2 Balkonen.

Die zentrale Lage in Köln sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren einen hohen Wohnkomfort.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch Familien und bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Immobilienliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1992
Etage(n)
1
Wohnfläche ca.
110,17 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkone
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
06.07.2026
Preis
385.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-BEMGXE3

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Köln-Westhoven, 51149

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Fußläufig KVB Linie 7 Westhoven Kölner Str. Sehr gute Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sowie das Krankenhaus Alexianer. Die Lage vereint die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit der ausgezeichneten Anbindung an Stadt, Natur und Infrastruktur – ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen.

Ein lächelnder Mann im grauen Anzug steht vor einer Glastür.
Ein lächelnder Mann im grauen Anzug steht vor einer Glastür.

Anil Uras

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.