• Luftaufnahme eines Grundstücks mit Bäumen, umrahmt von einem orangefarbenen Rechteck in Wohngegend.
  • Luftaufnahme eines baumbestandenen Grundstücks, das durch eine orange Linie markiert ist.
  • Luftbild eines rechteckigen Grundstücks mit Bäumen, durch orange Linie markiert.
  • Luftaufnahme eines Wohngebiets mit vielen Häusern, Bäumen und Straßen.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit rotem Dach, umgeben von Bäumen und Nachbarhäusern.
  • Garten mit Bäumen, Sträuchern und Zaun bei sonnigem Wetter.
  • Garten mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern an einem sonnigen Tag.
  • Gepflasterte Straße mit Bäumen und Holzzaun vor dichter grüner Hecke.
  • Garten mit trockenen Bäumen und Sträuchern, im Hintergrund ein Wohnhaus.
  • Ein überwachsener Garten mit verschiedenen Laub- und Nadelbäumen an einem sonnigen Tag.
  • Verwilderter Garten mit überwucherten Bäumen und Sträuchern, Laub bedeckt den Boden.
  • Gepflasterte Straße mit Bäumen, Hecke und Holzzaun an einem sonnigen Tag.
  • Garten mit Bäumen und Sträuchern, links ein Haus im Hintergrund, überwiegend winterlich kahl.
  • Blick auf einen ruhigen See mit Schilf und Bäumen am Ufer unter blauem Himmel.

Lebensqualität pur: Großzügiges Baugrundstück in Mahlsdorf-Süd

Berlin-Mahlsdorf, 12623

  • Euro

    Preis495.000 €

  • Land area

    Grundstück ca.958 m2

Voll erschlossenes GrundstückBebauungsplan XXIII-27cWestausrichtungStadtvilla / Einfamilienhaus möglichMehrgenerationshaus möglichDoppelhaushälfte möglich

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 958 m² bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres individuellen Eigenheims. Das Areal präsentiert sich aktuell in einem gewachsenen, naturnahen Zustand, der Ihnen viel Gestaltungsfreiraum für eine individuelle Gartenplanung bietet.

Durch den vorhandenen Baumbestand erhält das Grundstück seinen ganz eigenen, privaten Charakter. Dies bietet eine hervorragende Basis, um in Abstimmung mit dem Bebauungsplan XXIII-27c Ihr persönliches Bauvorhaben zu realisieren. Ob repräsentative Stadtvilla, durchdachtes Mehrgenerationenhaus oder eine besondere Doppelhaushälfte.

Das Grundstück lässt vielfältige Bebauungsmöglichkeiten zu, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und Ihnen gleichzeitig die Freiheit lassen, einen weitläufigen Garten als Ihren privaten Rückzugsort zu gestalten.

Das Grundstück ist eine echte Rarität für Käufer, die Wert auf Ruhe und eine exklusive Wohnatmosphäre legen und ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen planen möchten.

Fakten

Grundstück ca.
958 m2
Preis
495.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-MHDBNQ8

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Berlin-Mahlsdorf, 12623

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Willkommen in Mahlsdorf-Süd, eine sehr gefragtes Wohngebiet für Familien und Ruhesuchende. Die Umgebung besticht durch ihre gehobene Wohnqualität in einer gewachsenen Waldbaumsiedlung, die für ihre weitläufigen Grundstücke und grüne Nachbarschaft bekannt ist. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf eine exzellente Infrastruktur verzichten zu müssen.

Naturfreunde kommen dank der nahegelegenen Kaulsdorfer Seen und der Gärten der Welt voll auf ihre Kosten, die ideale Möglichkeiten für Erholung und Familienfreizeit direkt vor der Tür bieten. Auch die tägliche Versorgung ist exzellent: Supermärkte, Ärzte und Dienstleister finden Sie bequem am Hultschiner Damm, während größere Fachmärkte an der B1 oder B5 in wenigen Minuten erreichbar sind.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung bleiben Sie zudem stets flexibel. Mit der S-Bahn der Linie S5 sowie verschiedenen effizienten Straßenbahn- und Buslinien gelangen Sie zügig und direkt in das pulsierende Berliner Stadtzentrum. Autofahrer profitieren darüber hinaus von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße B1, die eine optimale Verbindung sowohl in die Berliner City als auch in das wunderschöne Brandenburger Umland ermöglicht.

Ein Mann mit Brille und Bart trägt ein blaues Hemd und ein dunkles Sakko vor grauem Hintergrund.
Ein Mann mit Brille und Bart trägt ein blaues Hemd und ein dunkles Sakko vor grauem Hintergrund.

Karl von Bülow

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

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