• Balkon mit Holzfußboden und Blick auf moderne Wohngebäude und Innenhof.
  • Helle Wohnung mit Holzboden, weißen Wänden und bodentiefen Fenstern.
  • Helle Wohnung mit Holzfußboden, Flur und Zugang zu Bad und Zimmer mit Fenster.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und großen Fenstertüren zum Balkon.
  • Modernes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Spiegel und Zugang zum Garten durch eine Glastür.
  • Helles Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper.
  • Heller Flur mit mehreren Abstellräumen aus Metallgitter und Betonboden.
  • Eingangsbereich eines modernen Wohnhauses mit Glas- und Holzelementen, umgeben von Grünpflanzen.
  • Leere Tiefgarage mit markierten Parkplätzen, Betonpfeilern und wenigen geparkten Autos.

Dauerwohnen auf Sylt: 2-Zimmer-Neubau mit Balkon in List

List auf Sylt-List, 25992

  • Euro

    Preis557.750 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.67,7 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Exklusives Wohnen in List: Diese elegante 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint moderne Architektur, stilvolle Ausstattung und die besondere Leichtigkeit Sylts. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zur privaten Terrasse mit angrenzendem Grünanteil. Hochwertige Materialien, ein klarer Grundriss und barrierearmer Komfort schaffen ein Wohngefühl auf anspruchsvollem Niveau. Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz unterstreichen den komfortablen Charakter dieses Erstbezugs. Ein stilvoller Rückzugsort für alle, die das Leben auf Sylt mit Qualität, Ruhe und zeitloser Eleganz verbinden möchten.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2025
Etage(n)
1
Wohnfläche ca.
67,7 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
9 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
557.750 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-AZENHEH

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.09.2035
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Nahwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lage

List auf Sylt-List, 25992

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung sowie die Nähe zur Natur aus.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Hafen von List sowie die umliegenden Dünen- und Strandlandschaften befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig funktionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen auf Sylt.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur und Balkon.

Grundriss 

Mann im grauen Sakko steht draußen vor einem modernen Wohngebäude.
Mann im grauen Sakko steht draußen vor einem modernen Wohngebäude.

Philipp-Torben Hannigk

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.